秦巴网群 巴中 | 广元 | 德阳 | 广安 | 绵阳 | 汉中 | ?#37096;?/span> | 宝鸡 | 天水 | 商洛 | 固原 | 十堰 | 陇南 | 白银 | 恩施 | 襄阳 | ?#32929;?/span> | 西峡 | 南阳 | 陇西 | 三门峡
您现在的位置:首页 >> 居家房产

抢滩装配式建筑 建业地产16.5亿接盘中民筑友

【2019年07月24日 07:45:00】【来源:每日经济新闻】【字体: 】【颜色: 绿 】【我说两句()

  每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤

  建业近期动作频频。

  7月22日,建业地产举行重要收购事项新闻发布会,宣?#23478;?6.5亿元收购中民筑友智造科技(以下简称中民筑友)63.5%股权,并已经在7月10日完成了境内部分交割。

  作为中民投旗下最重要的资产之一,中民筑友的主营业务为装配式建筑,并购完成后将更名筑友智造。

  意在轻资产扩张

  轻资产是近年来被建业地产反复提及的关键词。

  在建业地产看来,轻资产模式下,进行品牌输出、管理输出和资源输出,整合土地资源、设计资源、施工资源等是一举多得之事。公司年报显示,截至2018年12月31日,公司累计完成110个轻资产项目合?#35760;?#35746;,预计总建筑面积约1662万平方米。轻资产项目合约2018年为建业地产带来了约6.75亿元收入,同比增长119.2%。

  中民筑友的装配式建筑能力,无疑为建业地产的轻资产战略提供了迅速可复?#39057;?#20445;障。

  “此次收购,主要是看中其打造装配式建筑的能力,如果能将该项资产纳入旗下,会对建业地产在住宅、商业等方面的开发有所助力。”建业集团及建业地产?#35789;?#20154;胡葆森说。

  据了解,今年6月10日,建业集团召开内部沟通会,准备用三年时间投资100亿元,建立覆盖河南全省的装配式建筑企业。

  胡葆森在发布会现场表示:“希望这个产业在河南未来两三年内能够呈现一个明显的、加速的态势。”

  ?#26434;?#22806;界关注的建业地产走出河南的问题,胡葆森回应:“建业集团下属全?#39318;?#20844;司中原建业将以轻资产形式走出河南,?#26434;?#36731;资产输出,集团还处于探索期,没有任务。”

  在建业地产看来,输出轻资产品牌管理的管理半径要控制在500公里以内,同时以轻资产的模式输出,股份不会超过20%,对投资压力不会很大。

  业内人士表示:“此次收购能够进一步促进建业地产的轻资产扩张,也改变了其开发模式,有利于建业地产走出河南。”

  值得一提的是,就在6月29日,胡葆森进一?#28966;?#22266;了其在建业地产的控股股东地位,其全?#35270;?#26377;的恩辉投资以28.31亿港元收购了凯德集团所持6.58亿股股份,相比当日收盘价溢价24.6%。

  屡屡斥资也解释了建业地产此前为何会有一系列回笼?#24335;?#30340;动作。4月,建业地产以13.35亿元向百瑞信托出售郑州金水商住项目49%的股权以及13.2亿元债权;5月又以8.15亿元向其出售旗下郑州建泽置业30%股权以及8亿元债权;6月向东方今典转让信阳恒天50.31%的股权,总价5.274亿元。

  标的上半年预计亏损

  胡葆森接盘中民筑友,意味着中民投对三大核心产业之一装配式建筑业务的?#29260;?/p>

  ?#27604;?#20013;民投董事局主席董文标曾表态:“建筑工业化是代表中民投未来核心竞争力的三大特色之一,中民筑友是中民投旗下唯一专注这一领域的代表企业。”

  记者注意到,2014年10月,中民筑友成立,2015年获得第一单总承包项目。到2018年底,中民筑友已累计实现装配式建筑总包施工面积超500万平方米。在中民投旗下这4年,令中民筑友一炮而红的案例,当属其在大?#23621;?#28246;南长?#38472;?#26639;山片区,从中标到落成只用7个月,便以“造汽车一样”的生产拼装方式建造了“中国V谷”项目。

  胡葆森将双方此次合作形容为“天作之合?#20445;?#24182;表示“我们兼并收购这个企业,不仅是看重其专利和市场能力,更是看中其管理团队的丰富经验”。

  ?#36824;?#27599;日经济新闻》记者留意到,中民筑友近几个报告期的财务数据并不亮眼。就在7月15日,中民筑友发布的盈利预警显示,今年上半年其净亏损额超过800万港元,而上年同期的数据是盈利1480万港元。2018年,尽管中民筑友实现营收4.65亿元,同比增长156.6%,但归母净利润为2403万元,同比下降78.2%。

  对数百亿债务压顶的中民投而言,这只是其继续甩卖资产自救的举措之一,房地产业务已被其视为可出售业务。

  就在今年2月,中民投以121亿元,将?#32422;?#26368;优?#39318;?#20135;之一的50%股权卖给了绿地,即上海董家渡13号、15号地块。用中民投方面的话说,是?#24052;?#25104;了不符合战略转?#22836;?#21521;的重要项目退出?#20445;?#20013;民投本没有布局地产的初衷,由于董家渡项目而进入地产行业”。

  但值得注意的是,这宗位于上海外滩?#24179;?#20301;置的地块,是当年上海的总价“地王?#20445;?#24847;气风发之时的中民投曾为此付出了248.5亿元的高额代价。

  与此同?#20445;?#20013;民投还将4年前耗资45亿元购买的阳光城股份部分转让,但并未披露交易?#32422;邸?/p>

  6月,中民投“弃子”?#29616;?#38598;团,以12.85亿元向阳光城卖掉了辽宁沈阳项目公司100%股权,预计录得收益1.93亿元。要知道,2015年出手认购?#29616;?#38598;团60.7%股权之?#20445;?#20013;民投还被称为“白衣骑士”。

  目前,以中民筑友为主的装配式建筑板块已经从中民投官网撤下。

【责任编辑:小泥巴】
页面功能:【打印】【关闭
网友评论
本文共有人参与评论
验证码:  
匿名发表

版权与免责声明:

① 凡本网注明“稿件来源:巴中讯?#34987;頡?#31295;件来源:巴中讯综合”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有,任何媒体、网站或个?#23435;?#32463;本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源,违者本网将依法追究责任。

② 本网未注明“稿件来源:巴中讯”的文/图等稿件均为本网转载稿,本网转载出于传递更多信息之?#24247;模?#24182;不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源?#20445;?#24182;自负版权等法律责任。如?#31859;源?#25913;为“稿件来源:巴中讯?#20445;?#26412;网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。

③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电、来函与我们联系。

COPYRIGHT ©:2006-2019 BZXHW.COM INCORPORATED. ALL RGIGHTS RESERVED.
设计制作:巴中讯网络信息中心 建议使用1024*768分辨?#36755;?#35272;
全北现代vs庆南fc赛果
领航时时彩计划软件 新疆时时走势图经网 时时彩历史记录查询 新时时 双色球用那个黄金率 北京pk10官网开奖 老时时老时时彩走势图 怎样算牛牛牌出现概率 三肖6码大公开 时时彩计划软件 四川时时直播 北京pk在线计划软件 云南时时十一选五开奖走势 pt高是什么意思 滚球大小球看盘技巧 北京塞车开奖结果历史